遏阻養地 明年課稅
楊志強LOGO圖檔
楊志強個人檔案個人檔案
楊志強個人照片
名稱: 楊志強
服務電話:
(日): 0911-335545
(夜): 0911-335545
行動電話: 0911-335545
傳真電話: 04-25257739
服務地址:
豐原區豐東路338號
電子郵件:
y0911335545@gmail.com
累積人數:
最新文章最新文章
買農地建農舍 先確認建蔽率
建地農用3種因素免徵地價稅
捐贈公設保留地 可抵稅、賣三類土地 免報房地合一稅
營業人出售不動產,如何申報其銷售額?
【農地工廠輔導2.0上路】守住乾淨農地 「農產業群聚地區」不能納管只能搬
本約與預約及定金的種類
台中綠空廊道動工 對這幾區影響最大
屋主房東如何報稅 租金收入不等於租賃所得,二代健保-補充保費之「租金收入篇」
不動產贈與重稅破解/自用重購退稅 3不1要
支付命令 不再具判決效力
嘜憨了! 車位不是想賣誰就能賣誰
登記專有 車位才可單獨買賣
《農舍興建辦法》4日發布施行《農發條例18條之1》修正案送立院審議
支付命令 不再具判決效力
未登記工廠補辦臨時工廠登記」已於104年6月2日截止。目前立法院尚未修法再次開放申辦,請廠商勿聽信謠言!
房屋租賃新制 自106年元旦起實施
區域計畫過後「五年」不搬者:拆! 台中再推農地工廠新對策
夫妻互贈土地轉售 放寬成本認定
沿用近百年的地目等則制度,2017年起全面廢止
房屋租賃新制元旦上路
房地比
別忘了,不動產交易時之優先購買權
台中鐵路高架化後 24處地下道將填平
地上權能否以時效取得?
定期租賃與不定期租賃有無不同?
雨遮不登記 業者:投資客最後誘因也消失了
不孝子女肖想遺產?民法修正爸媽可舉證讓兒女喪失繼承權
地主強封既成巷道 台中建設局火速拆除
退休圓田園夢 不是有錢買農地就行
「契約審閱權」最高法院的新見解
買法拍屋前屋主積欠管理費由誰繳?
實價登錄七月上路/不動產稅負 三年內大漲
本票裁定確定 時效3年
夫妻贈與房產 回贈再出售 可避奢侈稅
被索回饋 房仲怨社區揩油 「帶看干擾住戶」 成交須付3~5千元
70假公園 削2萬坪容積 台北市政績挨轟 奉送地主建商120億
劉憶如:奢侈稅 擬改區域開徵
實價登錄Q&A
豐原聯合大市場倒塌、14死/921地震15受災戶 獲2.3億國賠
立院三讀 不動產交易實價登錄
特種貨物稅及勞務稅條例(民間簡稱奢侈稅)
緊貼凶宅1.5米 退屋判賠違約金
公告受理100年度青年安心成家住宅補貼自100年9月23日起至100年10月28日止。
蓋農舍變難 農地交易急凍
徵地改採市價 買屋實價登錄
母跳樓害變凶宅 兒女判賠
投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」
行政院宣佈「特種貨物及勞務稅條例」草案送交立院審議
是誰創造了房地產炒作的環境?政府奢侈稅打房,真的打中要害嗎?
政院通過奢侈稅條款 不溯及既往、不落日、不分地區、沒門檻 2011/03/14
100年度「青年安心成家方案」公告於100年3月1日起至4月13日止開始受理申請 2011/03/11 最長20年(付息不還本之寬限期最長5年,含第1年、第2年)
政院版拍板/10項房屋買賣 免徵奢侈稅
奢侈稅打炒房 排除八大類
政策出鞘 看屋少3成 43%民眾不信房價會跌
趕7月前脫手 千萬元屋 賺50萬就賣
法拍屋2年轉手 課10%稅、預售屋不納入課徵範圍
冤獄賠償修正每日最少千元 、不倫遭押獲平反 也可拿補償金
遭冒名向當舖借錢 可提告訴保權益
房東私下帶人看屋 恐觸私闖民宅罪
房產暴利 最高課15%奢侈稅
空地稅農曆年前復徵
公股銀行辦理青年首次購屋優惠貸款原則
購屋簽約前 有5天審閱期
土增稅將漲 年底前簽約省稅
非自用宅1年內買賣 擬課稅10%
短期移轉課重稅 業者:將傷房市
青年優惠房貸再推2,000億元
屋頂漏水污頂樓 整修應全樓分擔
惡霸介入都更 撈億元
借屋裝修 先簽同意書保權益
防養地 財部擬復徵空地稅
法拍代墊尾款 過戶後 轉房貸降負擔
一年內多次買賣 土增稅負擔恐變重
先比價再議價 訂解約條件再簽約
多問勤看重細節 3要素防瑕疵屋
20年期貸款100萬 月還本息約5000元
11樓以上設灑水器 影響淨高
火險地震險 須足額投保
涉詐欺被通緝 追訴權時效即中止
遏阻養地 明年課稅
酒駕自摔肇事 處分金 紅單不可二罰
餐廳KTV噪音擾民 可申請稽查告發
5招破解第2屋貸款地雷
租後ㄟ心聲 提前解約 可否拿回押金
公證租賃契約 權益有保障
檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案,請 查照
無借據借錢不還 可聲請假扣押討債 {豐原買賣房屋永春信義加盟店TEL:0911-335545真誠受託積極銷售}
法院搞烏龍 買家提告反敗訴
99年度青年安心成家住宅補貼,受理申請為99年10月1日至99年11月1日
競業條款
女收聘金產子 悔婚不算詐欺
買屋不成 竟拆百年古厝
《了凡四訓》勸行善
法定財產制 夫欠債妻免還
自辦房貸掌握4流程搞定
生活公約列租約 具法律效力
買屋前 確認非道路預定地
明年元旦起 存保上限300萬
租金遲繳2個月 房東始能催告
開票借錢未還 可扣押帳戶求償
買到凶宅海砂屋 可停付貸款
房客用電太兇 老公寓竄火
詳閱地籍圖 避既成道路糾紛
限定繼承保護漏洞
抗升息 半固定利率房貸興起
退休金存入被查封薪資帳戶 仍會扣款
抵利型房貸 縮短貸款時間
買預售屋 留意工程款繳付周期
15年內未清償 銀行可繼續追債
99年度「住宅補貼」(包括租金補貼、購置及修繕住宅貸款利息補貼),於99年7月5日起至99年8月13日受理申請
核果美食工房
銀行強制扣薪 包含獎金津貼
雨遮政策一日翻盤 
平均少10萬!內政部公開房價 落差大
老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車
貼你3600!租金補助開跑 8月13日截止
豐原亞曼尼蔬食咖啡館
政府房價網 竟比市價高
廟東~清水排骨麵
薰衣草森林
豐原廟東正老牌肉圓
豐原立麒鮮肉湯包
一生一次與一生一屋之比較
簽定買賣契約(簡易)注意事項
豐原市國中學區劃分一覽表
最新的留言回應最新的留言回應
住家附近有停車格,並沒有寫...
買賣契約審閱期為何未見土地...
請問一下為什麼台灣都會地區...
楊先生您好: 屋頂漏水管理委...
可以搭建太陽能發電系統,不...
標籤列表標籤列表
建地農用3種因素免徵地價稅   營業人出售不動產,如何申報其銷售額?   【農地工廠輔導2.0上路】守住乾淨農地 「農產業群聚地區」不能納管只能搬   本約與預約及定金的種類   捐贈公設保留地 可抵稅、賣三類土地 免報房地合一稅   別忘了,不動產交易時之優先購買權   台中鐵路高架化後 24處地下道將填平   地上權能否以時效取得?   定期租賃與不定期租賃有無不同?   房地比   雨遮不登記 業者:投資客最後誘因也消失了   豐原永春信義店TEL:0911-335545    
精選房屋物件精選房屋物件
房屋搜尋房屋搜尋器
區域:
模式:
類別:
價位:
坪數:
格局:
 
關鍵字:

只顯示照片

最新消息關於我們照片房屋所有房屋影音看屋我要買屋最新消息服務據點登入管理
 
 

遏阻養地 明年課稅

 
將這一個物件分享至twitter 將這一個物件分享至plurk 將這一個物件分享至facebook

遏阻養地 明年課稅

針對財團養地賺取增值暴利,財政部開出第一槍。明(100)年起,私有土地閒置未開發,但供公眾無償使用者,除非做為道路或公共通行巷道外,將不再提供免稅優惠,須全數改課地價稅,稅率自1%起跳。業者土地稅負成本將增加。

財政部已通函全國稅捐機關,著手清查轄區內閒置的私有土地,過去享有免稅的土地,明年開始均要發單課稅。財政部從嚴規範私有土地適用免稅的用途後,將使閒置土地的稅負持有成本大幅上漲。此舉形同中央政府率先對閒置土地開徵具有「空地稅」性質的地價稅,且全台各縣市一體適用。

近年房地產市場交易熱絡、價格飆漲,人民購屋痛苦指數再創新高,民意代表要求地方政府須開徵空地稅,以遏阻財團養地不斷推升地價的行為。財政部指出,明年起限縮私有土地免稅範圍後,除非私有土地用做公眾通行的道路土地,否則都不再擁有免稅特權,可收嚇阻之效。

財政部上周發函給全國稅捐機關,指出原符合修正前土地稅減免規則第9條「無償供公眾通行道路土地以外的私有土地」,行政院已同意修正,已不屬於免徵地價稅範圍,應自次年(即100年)起恢復徵收地價稅。但屬未辦理登記或無固定管理人的寺廟(如福德正神廟)原享有免徵地價稅的土地,只要實際使用情形未變更者,准予繼續免稅。

土地稅減免規則第9條原規定,供公共使用的私有土地可免徵地價稅。財政部指出,過去因未限制公共使用範圍,以致免稅優惠浮濫,私有土地藉簡單整地做為廣場、綠地或簡易公園,即享有免稅利益,失去土地資源充分利用目的,也有助長財團養地之嫌。

地價稅是採累進課稅,基本稅率為千分之10,所有權人的地價總額超過累進起點地價者,按其倍數自千分之15至千分55累進課稅。無償供公眾使用的私人土地,若不符合政府指定的免稅用途,明年起要比照一般土地課徵地價稅,稅率最低千分之10、最高可達千分之55。

閱報祕書/空地稅

根據土地法第87條的規定,凡編為建築用地,未依法使用者,即屬於「空地」。或土地建築改良物,價值不及所占地基申報地價20%,也會被視為空地。為促進土地資源充分利用,凡被列為空地者,政府可對地主開徵「空地稅」。

開徵空地稅屬於地方政府的職權範圍,在兩種情形下,可以行使課稅權。但全台目前沒有縣市開徵空地稅。

第一,直轄市或縣(市)地政機關對於管轄區內的私有空地,依土地法規定,有權劃定區域、規定期限,強制地主依法使用。私有空地經限期強制使用,逾期未使用者,政府可加徵空地稅。

屬強制使用而未使用者應負擔空地稅,最低不得少於應繳地價稅的三倍,最高不得超過應繳地價稅的十倍。

第二,直轄市或縣(市)政府對於私有空地,依據平均地權條例規定,得視建設發展情形分別劃定區域,限期建築、增建、改建或重建。逾期未建築、增建、改建或重建者,政府可按該宗土地應納地價稅基本稅額,對地主加徵二至五倍的空地稅或照價收買。 (陳美珍)

【2010/10/11 經濟日報】@ http://udn.com/


太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-12 發表

您的大名:
電子郵件: ( 不公開,版主回覆寄送通知信件用 )
留言內容:
(請勿超過250字)
驗證碼: ( 5 位數字 ) ( 點擊圖片可更新驗證碼 )

  Jetson   For anybody who is considering with regards to external issues, sometimes always be tough amaze those to understand to produce only a single weed within this extremely moving normally demands eleven liters relating to gasoline for you to. dc free of charge mommy web site giveaways household trip residence gardening house power scrub baby washing detergentVA:F [18]_5.90.6please wait...VA:F [1.6.5_908](from 0 votes)
  2016-05-25 01:43:18

本系統由 [ 104報紙房屋網 - 30秒快速架站 ] 提供,未經許可不得轉載、複製、散播 最佳瀏覽解析度:1024X768‧16 bit Color