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營業人出售不動產，如何申報其銷售額？
依據《加值型及非加值型營業稅法施行細則》第21條規定，營業人以土地及其定著物合併銷售時，除銷售價格按土地與定著物分別載明者外，依房屋評定標準價格（含營業稅）占土地公告現值及房屋評定標準價格（含營業稅）總額之比例，計算定著物部分之銷售額。其計算公式如下：
定著物部分之銷售價格＝
土地及其定著物之銷售價格×｛〔房屋評定標準價格×（1＋徵收率）〕÷〔土地公告現值＋房屋評定標準價格×（1＋徵收率）〕｝
定著物部分之銷售額＝
定著物部分之銷售價格÷（1＋徵收率）
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