租後ㄟ心聲提前解約可否拿回押金

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租後ㄟ心聲提前解約可否拿回押金
租後ㄟ心聲提前解約可否拿回押金 2010年10月02日蘋果日報我租了一間套房，因租約未到期想提前解約，不過契約書上有寫「租期未屆滿提前解約，押金不退回」，房東收我2個月押金，請問合約上有寫，就必須2個月押金都給房東嗎？收取押金的部分，我有聽說房東只能收房客1個月押金，確實嗎？另外房東說，他有付給仲介1個月服務費，這要誰付？專家建議契約明訂不返還無法拿回一鼎國際法律事務所律師陳緯慶回答：租賃契約內容為出租人與承租人雙方同意之下所簽署的合約，因此若您要提前解除租期，依據當初所訂立的條約，在法律上無法取回2個月的押金，不過仍可試試與房東情商返還押金金額。至於房東可收取的押金金額，依據《土地法》規定，不得超過2個月房屋租金之總額，並非1個月為上限；另外，房東付給仲介的1個月服務費，為房東個人行為，除非在合約內提到如何分攤費用，否則無法事後向房客要求該筆費用。
太平洋房屋豐東加盟店於 2010-10-02 發表

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Taran	Ah, peraltro ho gradito molto di piÃ¹ le non poche stoccate al cesnor-sitintra che ci sono nel film, perchÃ© delle responsabilitÃ del centro-sinistra si parla sempre troppo poco, anzi, non se ne parla mai.
2016-05-25 01:59:06

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