政府房價網 竟比市價高

【柯玥寧、江碩涵╱台北報導】為促房價透明化，內政部昨推新版「不動產價格e點通」網站，民眾可查詢各路段成交房價，不過此網站資料由財團法人金融聯合徵信中心按買賣契約價格遞送，多比實際成交價高，且限有貸款的交易才會登錄，房價並非完全透明。學者認為，要立法強制買賣雙方登記，才是根本解決之道。

年供12萬筆交易

昨推出最新網站「不動產價格e點通」，由聯徵中心每年供約12.5萬筆交易案件，為目前資料最多的房地產網站，並分出逾千個路段平均價。不過聯徵中心提供的房價為買賣契約價，多數買方因希望核貸金額高，多浮報價格。營建署署長葉世文說：「未強制立法登記前，有總比沒有好。」現在資訊落後市場約半年，未來將縮短在2個月內。 
其實目前坊間可查詢房價的網站不少，包括信義房屋、永慶房屋均提供各區域3個月前成交資訊，台灣不動產交易中心每年也供2~3萬筆成交資訊。國土規劃及不動產資訊中心董事長張元旭說，房價透明應透過立法強制登記，因影響層面大，多數買方害怕強制登記後引來稅率加重，因此要立法修正，除政府要有魄力、社會也要有共識。 

可查詢房價網站比一比

資料來源：《蘋果》採訪整理