新北環狀線開通，不僅橫向連接讓新北西部各捷運站點，更透過新北產業園區站連上機捷，讓新北新店、板橋與新莊三個行政區，可以透過捷運，直接連上桃園、林口、龜山等周邊地區，大幅縮減了交通時間。便捷的捷運系統就像大台北民眾的一對翅膀，順著捷運系統周邊成家，也成了大多數人的首選。

以目前的房價而言，大台北的捷運周邊，蛋黃區每坪單價破百萬，三重新莊和林口A9也有四、五字頭的房價行情，嚇跑不少自住購屋需求的民眾。反倒是機捷A7周邊，既享有捷運的便利、輕鬆可以中轉整個大台北地區，而且綠地開闊、周邊環境讓台北人羡煞。再加上企業紛紛進駐，生活機能與未來發展前景看好等因素，看得到2字頭的房價，可以說是競爭力十足，吸引越來越多北台灣的民眾，順著捷運移民去！

從A7體育大學站，搭乘6站就能進北車特區，此外，周邊還有長庚醫療、三井OULET黃金生活圈，吸引桃園市政府及許多民間企業大量投資，已知就有華亞、樂善、中華郵政3大科技園區群聚，創造超過3.3萬個就業機會。中華物流郵政園區打造兼具有郵件、物流、電商、及商場、影城的複合式營運中心，也有禾聯碩、順達科技、致茂電子聯合開發，桃園市府將該產專區命名「樂善科技園」，幾項大型投資案，帶動就業需求，大量的就業人口入住，穩住其當地房市。，許多知名建商前往角逐，希望在這塊未來潛力大餅，佔有一席之地。