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桃園六都唯一人口增 大溪房市蓄勢待

受升息、戰爭、金融市場震盪等因素影響,全球通膨發酵,造就萬物皆漲,房市回歸剛性需求,也讓桃園成為去年六都唯一人口正成長的都市,更推升房價,其中大溪區成熟的機能、高綠覆的舒適環境,未來還有捷運綠線延伸,與重大建設到位,房市可期。

六都唯一人口正成長的桃園市,去年增加3500多人,自升格至今增21萬人,顯見雙北市中心房價高不可攀,人口外流至桃園各處定居,令機能成熟區段的房市交易續熱,房價也開啟補漲模式。

 

近期,大溪區房屋買氣增溫,成為自住客首選區,全因四通八達的交通系統,開車行經66快速道路聯外系統,可銜接北二高、中山高國道,前往桃園八德或中壢區,或是沿著國道一路駛進新北市土城、中永和地區,約莫40分鐘車程,但新案價直接砍半,吸引購屋族的目光。

 

許多注重生活環境與品質的自住客,開車駛離繁華又擁擠的市中心後,在大溪感受到的是低密度高綠覆,保有遼闊的生活空間、呼吸到清新的空氣,印入眼簾的是萬坪公園、河濱綠地,一年四季漫步在月眉溼地生態公園、大溪河濱公園、大溪埔頂公園,欣賞季節限定的風景,感受愜意又悠閒的生活。

 

此外,大溪周邊有多處觀光景點,鄰近大溪老街、還有慈湖陵寢、角板山公園、新溪口吊橋、大溪老茶場和大溪花海等,每年湧入眾多遊客造訪,更成為長期自住首選,一到假日出門即旅遊。

 

定居大溪不用擔心日常採買,崎頂、橋愛商圈、員林路上商家林立,各項機能成熟,吃東西與購物不虞匱乏,且有仁和國小、仁和國中雙校園,教育資源充足。

 

不僅如此,桃園市府祭出「三心六線」軌道建設計畫,大溪未來會有捷運綠線從八德延伸至此、為了紓解車潮,規劃設置埔頂轉運站,供客運與市區公車轉乘接駁,各項重大建設也陸續動工。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,大溪區市中心發展成熟,且聯外交通便捷,未來還有多項重大建設與利多逐一兌現,國道沿線的八德、新北中永和一帶,應會出現希冀以時間換取空間的購屋、置產族,也將成為穩固大溪價格原因之一。

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