個人檔案 名稱： 楊志強 服務電話： (日)： 0911-335545 (夜)： 0911-335545 行動電話： 0911-335545 傳真電話： 04-25257739 服務地址： 豐原區豐東路338號 電子郵件： y0911335545@gmail.com 累積人數： 最新文章 買農地建農舍 先確認建蔽率 建地農用3種因素免徵地價稅 捐贈公設保留地 可抵稅、賣三類土地 免報房地合一稅 營業人出售不動產，如何申報其銷售額？ 【農地工廠輔導2.0上路】守住乾淨農地 「農產業群聚地區」不能納管只能搬 本約與預約及定金的種類 台中綠空廊道動工　對這幾區影響最大 屋主房東如何報稅 租金收入不等於租賃所得，二代健保－補充保費之「租金收入篇」 不動產贈與重稅破解／自用重購退稅 3不1要 支付命令 不再具判決效力 嘜憨了！　車位不是想賣誰就能賣誰 登記專有 車位才可單獨買賣 《農舍興建辦法》4日發布施行《農發條例18條之1》修正案送立院審議 支付命令 不再具判決效力 未登記工廠補辦臨時工廠登記」已於104年6月2日截止。目前立法院尚未修法再次開放申辦，請廠商勿聽信謠言! 房屋租賃新制 自106年元旦起實施 區域計畫過後「五年」不搬者：拆！ 台中再推農地工廠新對策 夫妻互贈土地轉售 放寬成本認定 沿用近百年的地目等則制度，2017年起全面廢止 房屋租賃新制元旦上路 房地比 別忘了，不動產交易時之優先購買權 台中鐵路高架化後 24處地下道將填平 地上權能否以時效取得？ 定期租賃與不定期租賃有無不同？ 雨遮不登記 業者：投資客最後誘因也消失了 不孝子女肖想遺產？民法修正爸媽可舉證讓兒女喪失繼承權 地主強封既成巷道 台中建設局火速拆除 退休圓田園夢　不是有錢買農地就行 「契約審閱權」最高法院的新見解 買法拍屋前屋主積欠管理費由誰繳？ 實價登錄七月上路／不動產稅負 三年內大漲 本票裁定確定 時效3年 夫妻贈與房產 回贈再出售 可避奢侈稅 被索回饋 房仲怨社區揩油 「帶看干擾住戶」 成交須付3~5千元 70假公園 削2萬坪容積 台北市政績挨轟 奉送地主建商120億 劉憶如：奢侈稅 擬改區域開徵 實價登錄Q&A 豐原聯合大市場倒塌、14死／921地震15受災戶 獲2.3億國賠 立院三讀 不動產交易實價登錄 特種貨物稅及勞務稅條例(民間簡稱奢侈稅) 緊貼凶宅1.5米 退屋判賠違約金 公告受理100年度青年安心成家住宅補貼自100年9月23日起至100年10月28日止。 蓋農舍變難 農地交易急凍 徵地改採市價 買屋實價登錄 母跳樓害變凶宅 兒女判賠 投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」 行政院宣佈「特種貨物及勞務稅條例」草案送交立院審議 是誰創造了房地產炒作的環境？政府奢侈稅打房，真的打中要害嗎？ 政院通過奢侈稅條款 不溯及既往、不落日、不分地區、沒門檻 2011/03/14 100年度「青年安心成家方案」公告於100年3月1日起至4月13日止開始受理申請 2011/03/11 最長20年(付息不還本之寬限期最長5年，含第1年、第2年) 政院版拍板／10項房屋買賣 免徵奢侈稅 奢侈稅打炒房 排除八大類 政策出鞘 看屋少3成 43%民眾不信房價會跌 趕7月前脫手 千萬元屋 賺50萬就賣 法拍屋2年轉手 課10%稅、預售屋不納入課徵範圍 冤獄賠償修正每日最少千元 、不倫遭押獲平反 也可拿補償金 遭冒名向當舖借錢 可提告訴保權益 房東私下帶人看屋 恐觸私闖民宅罪 房產暴利 最高課15%奢侈稅 空地稅農曆年前復徵 公股銀行辦理青年首次購屋優惠貸款原則 購屋簽約前 有5天審閱期 土增稅將漲 年底前簽約省稅 非自用宅1年內買賣 擬課稅10% 短期移轉課重稅 業者：將傷房市 青年優惠房貸再推2,000億元 屋頂漏水污頂樓 整修應全樓分擔 惡霸介入都更 撈億元 借屋裝修 先簽同意書保權益 防養地 財部擬復徵空地稅 法拍代墊尾款 過戶後 轉房貸降負擔 一年內多次買賣 土增稅負擔恐變重 先比價再議價 訂解約條件再簽約 多問勤看重細節 3要素防瑕疵屋 20年期貸款100萬 月還本息約5000元 11樓以上設灑水器 影響淨高 火險地震險 須足額投保 涉詐欺被通緝 追訴權時效即中止 遏阻養地 明年課稅 酒駕自摔肇事 處分金 紅單不可二罰 餐廳KTV噪音擾民 可申請稽查告發 5招破解第2屋貸款地雷 租後ㄟ心聲 提前解約 可否拿回押金 公證租賃契約 權益有保障 檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案，請 查照 無借據借錢不還 可聲請假扣押討債 {豐原買賣房屋永春信義加盟店TEL:0911-335545真誠受託積極銷售} 法院搞烏龍 買家提告反敗訴 99年度青年安心成家住宅補貼，受理申請為99年10月1日至99年11月1日 競業條款 女收聘金產子 悔婚不算詐欺 買屋不成 竟拆百年古厝 《了凡四訓》勸行善 法定財產制 夫欠債妻免還 自辦房貸掌握4流程搞定 生活公約列租約 具法律效力 買屋前 確認非道路預定地 明年元旦起 存保上限300萬 租金遲繳2個月 房東始能催告 開票借錢未還 可扣押帳戶求償 買到凶宅海砂屋 可停付貸款 房客用電太兇 老公寓竄火 詳閱地籍圖 避既成道路糾紛 限定繼承保護漏洞 抗升息 半固定利率房貸興起 退休金存入被查封薪資帳戶 仍會扣款 抵利型房貸 縮短貸款時間 買預售屋 留意工程款繳付周期 15年內未清償 銀行可繼續追債 99年度「住宅補貼」(包括租金補貼、購置及修繕住宅貸款利息補貼)，於99年7月5日起至99年8月13日受理申請 核果美食工房 銀行強制扣薪 包含獎金津貼 雨遮政策一日翻盤　 平均少10萬！內政部公開房價　落差大 老屋正夯　雨遮補登記現賺一台賓士車 貼你3600！租金補助開跑　8月13日截止 豐原亞曼尼蔬食咖啡館 政府房價網 竟比市價高 廟東～清水排骨麵 薰衣草森林 豐原廟東正老牌肉圓 豐原立麒鮮肉湯包 一生一次與一生一屋之比較 簽定買賣契約(簡易)注意事項 豐原市國中學區劃分一覽表 最新的留言回應 房地比的房屋價值，是不是要... 住家附近有停車格，並沒有寫... 買賣契約審閱期為何未見土地... 請問一下為什麼台灣都會地區... 楊先生您好: 屋頂漏水管理委... 標籤列表 建地農用3種因素免徵地價稅   捐贈公設保留地 可抵稅、賣三類土地 免報房地合一稅   營業人出售不動產，如何申報其銷售額？   【農地工廠輔導2.0上路】守住乾淨農地 「農產業群聚地區」不能納管只能搬   本約與預約及定金的種類   別忘了，不動產交易時之優先購買權   台中鐵路高架化後 24處地下道將填平   地上權能否以時效取得？   定期租賃與不定期租賃有無不同？   房地比   雨遮不登記 業者：投資客最後誘因也消失了   豐原永春信義店TEL:0911-335545     精選房屋物件 房屋搜尋器 區域： 縣市 台中市 鄉鎮 全區 模式： 交易 租 售 法拍 預售 租售 頂讓 新屋 類別： 物件類別 雅房 套房 公寓住家 電梯華廈 透天 別墅 店面 農地 建地 工業用地 農舍 廠辦 電梯透店 電梯別墅 預售屋 廠房 樓店 價位： 總價範圍 1~500萬 500~1000萬 1000~1500萬 1500~2000萬 100萬以下 100~200萬 200~300萬 300~400萬 400~500萬 500~600萬 600~700萬 700~800萬 800~900萬 900~1000萬 1000~1100萬 1100~1200萬 1200~2000萬 2000~3000萬 3000~5000萬 一億以上 坪數： 坪數範圍 10坪以下 10~20坪 20~30坪 30~40坪 40~50坪 50~60坪 60~70坪 70~80坪 80~90坪 90~100坪 100~150坪 150~200坪 200~250坪 250~300坪 300~400坪 400~500坪 500~1千坪 1千~2千坪 2千~3千坪 4千~1萬坪 1萬坪以上 格局： 房 廳 衛 　 依建檔時間排序 依更新時間排序 依價格低～高排序 依坪數排序 依車位排序 關鍵字： 只顯示照片 投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」 投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」奢侈稅沒打到 比成屋課稅可差數倍2011年 03月13日【蔡佩蓉╱台北報導】近2周政府高姿態打房，祭出奢侈稅抑制短炒投機客，未納入課徵目標的預售屋，反而獲得喘息空間，目前預售屋獲利是以「交易所得」課綜所稅，遠低於成屋以「成交價」課徵的奢侈稅，投資同價位房屋，兩者課稅可差數倍。房產專家建議，持有預售屋的投資客，一定要趕在交屋前脫手！目前奢侈稅針對持有第2屋以上的非自用住宅... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-22 發表 政院通過奢侈稅條款 不溯及既往、不落日、不分地區、沒門檻 2011/03/14 政院通過奢侈稅條款 不溯及既往、不落日、不分地區、沒門檻 2011/03/14 行政院會今天通過課徵特種銷售稅，也 就是俗稱的奢侈稅，未來課稅收入將全數挹注社會福利及救助。未來買賣房屋1年內移轉要課徵15%特別稅，1~2年內移轉要課徵10%，購買高額消費貨物課 徵10%，高額消費勞務課徵10%。財政部長李述德表示，因屬於... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-15 發表 是誰創造了房地產炒作的環境？政府奢侈稅打房，真的打中要害嗎？ 是誰創造了房地產炒作的環境？政府奢侈稅打房，真的打中要害嗎？2011/03/15 【台灣不動產交易中心 總經理 李 同 榮】 奢侈稅打房政院版草案於日前正式出爐，持有兩年內非自用房地移轉，將按交易價課徵十到十五％奢侈稅，但草案訂有十項『豁免條款』。馬英九總統重申奢 侈稅打房可以導正房市並縮小貧富差距，財政部長李述德強調奢侈稅屬於銷售稅，未排除生效前已經購置的非自用住宅，以免造成生效前的不當搶購反而助漲房價。 這次... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-15 發表 政院版拍板／10項房屋買賣 免徵奢侈稅 政院版拍板／10項房屋買賣 免徵奢侈稅 更新日期:2011/03/11 04:11 無落日條款 不區分地區 〔自由時報記者鄭琪芳、范正祥、施曉光、顏若瑾／台北報導〕行政院會昨通過「特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）」草案，持有兩年內非自用房地移轉，將按交易價課徵十至十五％奢侈稅；但草案訂有「豁免條款」，排除項目包括自用住宅、先買後賣、農舍、公設地、法拍屋、銀拍屋、建商推案、繼承或受遺贈、政府出售或贈與及其他經財政... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-11 發表 奢侈稅打炒房 排除八大類 奢侈稅打炒房 排除八大類 更新日期:2011/03/07 03:30 沈婉玉／台北報導 中國時報【沈婉玉／台北報導】 為免奢侈稅重棒揮出傷及無辜，財政部指出，奢侈稅草案中將詳列八大類排除項目。其中，限都市計畫內的建築空地才在奢侈稅課徵範圍之內，將打擊火力集中在都市炒地的投資客。為避免逃稅漏洞，雖然短期轉賣繼承不動產免繳奢侈稅，但短期轉賣受贈不動產，就要繳交奢侈稅。 奢侈稅成為政府展現打炒房決心和促進租稅公平的指... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-10 發表 房東私下帶人看屋 恐觸私闖民宅罪 房東私下帶人看屋 恐觸私闖民宅罪 2011年 02月26日 【王柔雅╱台北報導】為了縮短空租期時間，很多房東在確定房客不續租之後，就會趕緊找下任新房客，好不容易找到人想看房，但屋子內又有現任房客，該怎麼辦才好？法務專家表示，房子出租期間，房屋使用權歸房客所有，若出租人想帶新房客看房，一定得要經過原承租方同意才行，強行闖入者，恐將觸犯私闖民宅罪，而吃上官司。 租約屆滿之時，常常會產生許多糾紛，例如房客欠繳水... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-03 發表 遭冒名向當舖借錢 可提告訴保權益 遭冒名向當舖借錢 可提告訴保權益 2011年 03月03日 頭份單親媽媽來信問： 我的身分證、汽車行照，都被他人冒用到當舖借錢，當舖沒有我本人委託書、簽名、蓋章，就把錢借給他人，現在人不見，當舖卻要我還錢，還到法院提出告訴，我是一個單親媽媽，對法律又不懂，請問我該怎麼辦。  律師謝岳龍答： 一般合法當舖業者，在他人僅拿身分證、汽車行照來借錢時，會加以拒絕，因為當舖是靠消費者拿具有財產價值的物品來質押擔保貸款... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-03 發表 冤獄賠償修正每日最少千元 、不倫遭押獲平反 也可拿補償金 冤獄賠償修正每日最少千元 不倫遭押獲平反 也可拿補償金2011年 03月03日 【賴心瑩╱台北報導】司法院昨通過《刑事訴訟法》、《冤獄賠償法》等涉及人權的法條修正草案，其中《冤獄賠償法》改名成《刑事補償法》，原則上曾被羈押獲不起訴或判無罪者，未來均可獲最少一天一千元補償，受害人不再動輒被認定因有個人過失或違反公序良俗而拿不到補償金。 例如民進黨彰化縣員林鎮黨部前總幹事蘇炳南因感情糾紛，遭婚外情女友石月里指... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-03 發表 法拍屋2年轉手 課10%稅、預售屋不納入課徵範圍 法拍屋2年轉手 課10%稅 預售屋不納入課徵範圍2011年 03月03日 【陳瑩欣、張麗娜╱台北報導】財政部今將邀集工商團體、學者、業者舉行奢侈稅座談會，財政部次長張盛和昨表示，據財政部規劃，預售屋確定不會列入兩年內轉手課稅範圍，但若購買法拍屋兩年內轉手，將課百分之十至百分之十五奢侈稅。至於奢侈稅上路後，是否溯及既往？張盛和表示，這部分還沒決定，須廣聽各方意見後才有明確方向。 馬英九：力挺到底 馬英九總統昨則表... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-03 發表 趕7月前脫手 千萬元屋 賺50萬就賣 趕7月前脫手 千萬元屋 賺50萬就賣 2011年 03月03日 房價連漲8年，奢侈稅衝著短進短出的投資客而來，口袋深的投資客老神在在，認為可「先出租，以拖待變」，但學者認為，貸款成數太高的投資客最可能趕在7月奢侈稅實施前出貨。投資客Jerry說：「口袋淺的投資客，千萬元的房子可能小賺個50萬就肯賣了。」 貸款成數高 撐不住 屏東商業技術學院不動產經營系助理教授楊宗憲表示，有些人投資不僅貸款成數高，還動用「還息不還本」的寬... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2011-03-03 發表 1 2 3 4 56 7 8 9 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