基隆捷運拍板定案！第一階段將從南港到八堵共計13站，其中又以汐止區捷運6個站點最多，其次為七堵區4站。對此台灣房屋觀察，因基捷晉升為新興捷運潛力區的新北汐止、基隆七堵和暖暖，近5年買賣移轉棟數，以汐止3505棟成長至6001棟，交易量大增71.2%居冠，另兩個行政區則維持約700棟交易數，增減幅度呈1％上下穩定狀態。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，內湖、南港、汐止和基隆，幾乎連成一個共同生活圈，內湖區的買賣移轉量，為2021年台北市第2高，這樣的買氣帶動周邊區域銷量，不少內科上班族會考慮以時間換取空間，到南港或汐止購屋，甚至連基隆都能接收到港湖外溢買盤，往後不僅能透過高速公路開車或客運通勤，還可搭基隆捷運到港湖園區上班，拉近北北基距離，讓基捷沿線站點成首購新亮點。

交易量大增的汐止，因新北市推動大汐止經貿園區計畫，躍居為雙北大型廠辦的主要供給區段。在北台灣廠辦缺乏的情況下，汐止吸引不少企業進駐，同步帶動住宅需求，其中以汐科站、樟樹灣站周邊最夯，加上過去當地就有台鐵、捷運汐止東湖線2大建設遠景，激勵房價飆升，買賣移轉連續6年持續走高，顯見汐止早已脫淹水走山等刻板印象。