不動產市況去年隨著台商返台投資持續回溫，最新統計，全國去年土地買賣登記55萬筆，比前年增加7.8%，創下2016年房地合一稅實施後的新高，且不管是全國或是六都土地交易筆數都創下四年新高。六都當中，土地買賣交易筆數增加最多的是桃園市，年增17.8%；土地買賣面積增加最多是高雄市，年增42.8%。儘管疫情影響，房仲業者評估，台商資金回流與剛性需求將使得長線發展依舊看好。（張佳琪報導）

全國土地買賣登記統計顯示，去年土地買賣登記55萬筆，年增7.8%，寫下房地合一稅實施後的新高；土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比略減6.1%。

觀察六都土地買賣趨勢，桃園市與南台灣增加最顯著，桃園市去年土地交易筆數年增17.8%、面積年增29.5%，是六都中土地交易筆數最多的都會區；其次是台南市與高雄市。以土地買賣面積來看，增加最多是高雄市，年增42.8%。至於雙北及台中，交易筆數都成長，但是交易面積下滑或持平。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，南台灣不乏工業區土地需求，在台商返台投資下土地買賣跟著加溫，不過六都土地價格高低本就有差距，因此土地交易面積各有增減。徐佳馨說：「到了中南部，一方面有台商回台的話題，二方面上市櫃建商持續尋找土地開發，也讓土地買賣呈現加溫」。

今年不動產市場交易屢開紅盤。徐佳馨指出，武漢肺炎疫情可能影響土地買賣意願，導致上半年交易量縮，不過，台商資金回流及剛性需求仍將使得不動產市場的長線看好。

（表：住商不動產提供）