受調控政策的影響，近來大陸房市買氣顯著降溫，特別是長三角經濟圈，上海、南京等地先後祭出限購嚴規。不過，房地產市調機構同策諮詢研究總監張宏偉指出，未來一段時間內，民眾的買房需求將被抑制，換個角度來看，此時正是建商拿地布局的好時機。

根據《21世紀經濟報道》報導，多家建商表示，當前房市買氣雖變差，但要化危機為轉機，應積極拿地布局。拿到地之後，再來想如何嚴控開工和銷售的節奏。

張宏偉預測，2017年長三角經濟圈內的重點城市，商品住宅銷售面積將步入實質性下跌階段；同時間，銷售均價將降至每平方公尺4萬3341元人民幣。算算時間，建商如果要為下波市場機會做準備，拿地時間也差不多是在2017年。

雖然各區域情況不同，但就長三角來看，張宏偉稱，未來房地產（住宅）開發投資額大的城市，潛力可能越好。除上海、杭州、南京、合肥等直轄市或省會城市，還有寧波外，鄰近這些城市的的無錫、蘇州、鎮江、揚州等也有望受益。

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