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| 涉詐欺被通緝 追訴權時效即中止
2010年10月13日蘋果日報花蓮讀者鄭先生問：若涉及詐欺案，地檢署偵查時未到庭，地檢署沒起訴而發布通緝，請問，如何計算追訴權時效？另被起訴後，法院開庭未到而被通緝，此時根本沒有法院判決，又如何計算追訴權時效？
律師陳木答：
追訴權時效的計算，在《刑法》第八十條根據犯罪涉嫌人所涉犯行，依刑法最重刑期可判多久為計算基準。詐欺罪依《刑法》三三九條最重刑期可判處五年有期徒刑，因... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-13 發表 |
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| 遏阻養地 明年課稅
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
2010.10.11 09:40 am
針對財團養地賺取增值暴利，財政部開出第一槍。明（100）年起，私有土地閒置未開發，但供公眾無償使用者，除非做為道路或公共通行巷道外，將不再提供免稅優惠，須全數改課地價稅，稅率自1%起跳。業者土地稅負成本將增加。
財政部已通函全國稅捐機關，著手清查轄區內閒置的私有土地，過去享有免稅的土地，明年開始均要發單課稅。財... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-12 發表 |
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| 酒駕自摔肇事 處分金 紅單不可二罰
2010年10月08日蘋果日報讀者阿嘉問：某日我喝酒騎車回家，下雨打滑摔車，路人幫我叫救護車，我覺得沒事未就醫，依警方指示到警局作筆錄，因酒後肇事領了一張紅單，又被依公共危險罪送辦，處分緩起訴一年並繳國庫一萬元，紅單則罰三萬元。請問，當時我酒測值是零點五四毫克，不是要零點五五以上才涉犯公共危險罪？根據一事不二罰原則，我可不繳紅單嗎？
律師洪幼珍答：
如果駕駛人吐氣所含... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-08 發表 |
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| 公證租賃契約 權益有保障遇租屋糾紛可直接由法院強制執行 2010年10月02日蘋果日報【蔡佩蓉╱台北報導】租屋糾紛頻傳，常見包括房東不返還押金，或房客欠繳租金等法律問題，由於透過法律途徑解決程序太過冗長，不少民眾乾脆花錢消災當作「吃悶虧」。法律專家建議，租屋可至法院公證租賃契約，一旦遇租屋糾紛可直接由法院「強制執行」解決，對出租及承租雙方皆有保障。有備無患公證租賃契約可讓房東與房客權利多添保障，東森房屋... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-02 發表 |
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| 租後ㄟ心聲 提前解約 可否拿回押金2010年10月02日蘋果日報我租了一間套房，因租約未到期想提前解約，不過契約書上有寫「租期未屆滿提前解約，押金不退回」，房東收我2個月押金，請問合約上有寫，就必須2個月押金都給房東嗎？收取押金的部分，我有聽說房東只能收房客1個月押金，確實嗎？另外房東說，他有付給仲介1個月服務費，這要誰付？ 專家建議契約明訂不返還 無法拿回一鼎國際法律事務所律師陳緯慶回答：租賃契約內容為出租... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-02 發表 |
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| 5招破解第2屋貸款地雷拿出第1屋銷售證明 或透過贈與修繕貸款解套 2010年10月02日蘋果日報【廖芸婕╱台北報導】6月底中央銀行升息半碼並祭出選擇性信用管制，無疑對房市投下一顆震撼彈，民眾購買第2屋困難度提升，換屋族也擔心被視為投資客。專家表示，拿出第1屋銷售證明文件，是最穩當做法，此外也可透過贈與子女或修繕貸款等方式，減輕第2屋房貸壓力。變通方式今年6月24日，央行明令台北市與台北縣10大特定區域民眾，若名下已... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-02 發表 |
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| 餐廳KTV噪音擾民 可申請稽查告發
2010年10月01日蘋果日報
讀者徐柏因問：住家旁新開一家海產店，招牌註明「附設ＫＴＶ」，客人可用餐兼唱歌。本區是住宅區，有二十戶住家毗鄰海產店，但海產店是鐵皮屋無隔音設備，每天從中午營業到午夜，四周住戶每天不定時飽受ＫＴＶ的噪音侵襲。請問這種附設ＫＴＶ的海產店合法嗎？有無法律規範，或哪些公權力機構可以協助勸止及取締其噪音？可請警察來取締嗎？有哪些法律途徑可以解決？
律... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-02 發表 |
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| 發文字號：(97)南縣房仲字第102號 台南縣不動產仲介經紀商業同業公會 函 受文者：全體會員發文日期：中華民國97年08月02日發文字號：(97)南縣房仲字第102號速別：普通件密等及解密條件或保密期限：普通附件： 主旨：檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案，請 查照。說明：一、依據全聯會97年7月30日房仲全聯字第97119號函辦理。 二、全聯會依據7月22日中部六縣市公會... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-10-01 發表 |
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| 法院搞烏龍 買家提告反敗訴標下法拍建地 才被告知有11年租約 2010年09月28日蘋果日報【劉昌松、潘岳╱連線報導】宜蘭縣女子林素珍借錢買法拍土地，繳了錢取得產權，兩周後竟接獲法院通知，表示土地有長達十一年的租約；林女不甘白花錢，打官司要求撤銷拍定結果，法院卻拿大法官解釋當擋箭牌，以拍定不能撤銷為由判她敗訴。她提抗告並痛批：「法院知法玩法，司法事務官的疏失，怎麼可以要民眾承擔！」宜蘭地方法院昨表示，土地、... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-09-28 發表 |
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| 無借據借錢不還 可聲請假扣押討債2010年09月28日蘋果日報讀者劉小姐問：母親經郵局匯款借叔叔四十萬元，叔叔未寫借據，只說月底歸還，母親有保留郵局的匯款證明。過了月底，叔叔卻表示無法還款，由於這四十萬元是母親的老本，請問該如何請求叔叔還款？未來若告上法院，由於叔叔有一筆土地、二棟房子，可否聲請扣押叔叔的財產？律師蔡明和答： 建議妳應寄存證信函給叔叔，要他還款。由於劉小姐的叔叔還有財產，如果擔心叔叔脫產... |
太平洋房屋豐東加盟店 於 2010-09-28 發表 |
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