個人檔案 名稱： 楊志強 服務電話： (日)： 0911-335545 (夜)： 0911-335545 行動電話： 0911-335545 傳真電話： 04-25257739 服務地址： 豐原區豐東路338號 電子郵件： y0911335545@gmail.com 累積人數： 最新文章 買農地建農舍 先確認建蔽率 建地農用3種因素免徵地價稅 捐贈公設保留地 可抵稅、賣三類土地 免報房地合一稅 營業人出售不動產，如何申報其銷售額？ 【農地工廠輔導2.0上路】守住乾淨農地 「農產業群聚地區」不能納管只能搬 本約與預約及定金的種類 台中綠空廊道動工　對這幾區影響最大 屋主房東如何報稅 租金收入不等於租賃所得，二代健保－補充保費之「租金收入篇」 不動產贈與重稅破解／自用重購退稅 3不1要 支付命令 不再具判決效力 嘜憨了！　車位不是想賣誰就能賣誰 登記專有 車位才可單獨買賣 《農舍興建辦法》4日發布施行《農發條例18條之1》修正案送立院審議 支付命令 不再具判決效力 未登記工廠補辦臨時工廠登記」已於104年6月2日截止。目前立法院尚未修法再次開放申辦，請廠商勿聽信謠言! 房屋租賃新制 自106年元旦起實施 區域計畫過後「五年」不搬者：拆！ 台中再推農地工廠新對策 夫妻互贈土地轉售 放寬成本認定 沿用近百年的地目等則制度，2017年起全面廢止 房屋租賃新制元旦上路 房地比 別忘了，不動產交易時之優先購買權 台中鐵路高架化後 24處地下道將填平 地上權能否以時效取得？ 定期租賃與不定期租賃有無不同？ 雨遮不登記 業者：投資客最後誘因也消失了 不孝子女肖想遺產？民法修正爸媽可舉證讓兒女喪失繼承權 地主強封既成巷道 台中建設局火速拆除 退休圓田園夢　不是有錢買農地就行 「契約審閱權」最高法院的新見解 買法拍屋前屋主積欠管理費由誰繳？ 實價登錄七月上路／不動產稅負 三年內大漲 本票裁定確定 時效3年 夫妻贈與房產 回贈再出售 可避奢侈稅 被索回饋 房仲怨社區揩油 「帶看干擾住戶」 成交須付3~5千元 70假公園 削2萬坪容積 台北市政績挨轟 奉送地主建商120億 劉憶如：奢侈稅 擬改區域開徵 實價登錄Q&A 豐原聯合大市場倒塌、14死／921地震15受災戶 獲2.3億國賠 立院三讀 不動產交易實價登錄 特種貨物稅及勞務稅條例(民間簡稱奢侈稅) 緊貼凶宅1.5米 退屋判賠違約金 公告受理100年度青年安心成家住宅補貼自100年9月23日起至100年10月28日止。 蓋農舍變難 農地交易急凍 徵地改採市價 買屋實價登錄 母跳樓害變凶宅 兒女判賠 投資客避鋒頭 炒預售屋「交屋前快脫手」 行政院宣佈「特種貨物及勞務稅條例」草案送交立院審議 是誰創造了房地產炒作的環境？政府奢侈稅打房，真的打中要害嗎？ 政院通過奢侈稅條款 不溯及既往、不落日、不分地區、沒門檻 2011/03/14 100年度「青年安心成家方案」公告於100年3月1日起至4月13日止開始受理申請 2011/03/11 最長20年(付息不還本之寬限期最長5年，含第1年、第2年) 政院版拍板／10項房屋買賣 免徵奢侈稅 奢侈稅打炒房 排除八大類 政策出鞘 看屋少3成 43%民眾不信房價會跌 趕7月前脫手 千萬元屋 賺50萬就賣 法拍屋2年轉手 課10%稅、預售屋不納入課徵範圍 冤獄賠償修正每日最少千元 、不倫遭押獲平反 也可拿補償金 遭冒名向當舖借錢 可提告訴保權益 房東私下帶人看屋 恐觸私闖民宅罪 房產暴利 最高課15%奢侈稅 空地稅農曆年前復徵 公股銀行辦理青年首次購屋優惠貸款原則 購屋簽約前 有5天審閱期 土增稅將漲 年底前簽約省稅 非自用宅1年內買賣 擬課稅10% 短期移轉課重稅 業者：將傷房市 青年優惠房貸再推2,000億元 屋頂漏水污頂樓 整修應全樓分擔 惡霸介入都更 撈億元 借屋裝修 先簽同意書保權益 防養地 財部擬復徵空地稅 法拍代墊尾款 過戶後 轉房貸降負擔 一年內多次買賣 土增稅負擔恐變重 先比價再議價 訂解約條件再簽約 多問勤看重細節 3要素防瑕疵屋 20年期貸款100萬 月還本息約5000元 11樓以上設灑水器 影響淨高 火險地震險 須足額投保 涉詐欺被通緝 追訴權時效即中止 遏阻養地 明年課稅 酒駕自摔肇事 處分金 紅單不可二罰 餐廳KTV噪音擾民 可申請稽查告發 5招破解第2屋貸款地雷 租後ㄟ心聲 提前解約 可否拿回押金 公證租賃契約 權益有保障 檢送內政部函釋「凶宅」之認定標準及資料如何查詢一案，請 查照 無借據借錢不還 可聲請假扣押討債 {豐原買賣房屋永春信義加盟店TEL:0911-335545真誠受託積極銷售} 法院搞烏龍 買家提告反敗訴 99年度青年安心成家住宅補貼，受理申請為99年10月1日至99年11月1日 競業條款 女收聘金產子 悔婚不算詐欺 買屋不成 竟拆百年古厝 《了凡四訓》勸行善 法定財產制 夫欠債妻免還 自辦房貸掌握4流程搞定 生活公約列租約 具法律效力 買屋前 確認非道路預定地 明年元旦起 存保上限300萬 租金遲繳2個月 房東始能催告 開票借錢未還 可扣押帳戶求償 買到凶宅海砂屋 可停付貸款 房客用電太兇 老公寓竄火 詳閱地籍圖 避既成道路糾紛 限定繼承保護漏洞 抗升息 半固定利率房貸興起 退休金存入被查封薪資帳戶 仍會扣款 抵利型房貸 縮短貸款時間 買預售屋 留意工程款繳付周期 15年內未清償 銀行可繼續追債 99年度「住宅補貼」(包括租金補貼、購置及修繕住宅貸款利息補貼)，於99年7月5日起至99年8月13日受理申請 核果美食工房 銀行強制扣薪 包含獎金津貼 雨遮政策一日翻盤　 平均少10萬！內政部公開房價　落差大 老屋正夯　雨遮補登記現賺一台賓士車 貼你3600！租金補助開跑　8月13日截止 豐原亞曼尼蔬食咖啡館 政府房價網 竟比市價高 廟東～清水排骨麵 薰衣草森林 豐原廟東正老牌肉圓 豐原立麒鮮肉湯包 一生一次與一生一屋之比較 簽定買賣契約(簡易)注意事項 豐原市國中學區劃分一覽表 最新的留言回應 房地比的房屋價值，是不是要... 住家附近有停車格，並沒有寫... 買賣契約審閱期為何未見土地... 請問一下為什麼台灣都會地區... 楊先生您好: 屋頂漏水管理委... 標籤列表 建地農用3種因素免徵地價稅   【農地工廠輔導2.0上路】守住乾淨農地 「農產業群聚地區」不能納管只能搬   本約與預約及定金的種類   捐贈公設保留地 可抵稅、賣三類土地 免報房地合一稅   營業人出售不動產，如何申報其銷售額？   台中鐵路高架化後 24處地下道將填平   地上權能否以時效取得？   定期租賃與不定期租賃有無不同？   房地比   別忘了，不動產交易時之優先購買權   雨遮不登記 業者：投資客最後誘因也消失了   豐原永春信義店TEL:0911-335545     精選房屋物件 房屋搜尋器 區域： 縣市 台中市 鄉鎮 全區 模式： 交易 租 售 法拍 預售 租售 頂讓 新屋 類別： 物件類別 雅房 套房 公寓住家 電梯華廈 透天 別墅 店面 農地 建地 工業用地 農舍 廠辦 電梯透店 電梯別墅 預售屋 廠房 樓店 價位： 總價範圍 1~500萬 500~1000萬 1000~1500萬 1500~2000萬 100萬以下 100~200萬 200~300萬 300~400萬 400~500萬 500~600萬 600~700萬 700~800萬 800~900萬 900~1000萬 1000~1100萬 1100~1200萬 1200~2000萬 2000~3000萬 3000~5000萬 一億以上 坪數： 坪數範圍 10坪以下 10~20坪 20~30坪 30~40坪 40~50坪 50~60坪 60~70坪 70~80坪 80~90坪 90~100坪 100~150坪 150~200坪 200~250坪 250~300坪 300~400坪 400~500坪 500~1千坪 1千~2千坪 2千~3千坪 4千~1萬坪 1萬坪以上 格局： 房 廳 衛 　 依建檔時間排序 依更新時間排序 依價格低～高排序 依坪數排序 依車位排序 關鍵字： 只顯示照片 沿用近百年的地目等則制度，2017年起全面廢止 地目等則於八十七年已廢止，實務上亦已非土地管制所據。未來須先確定分區及地別哦！2014年4月3日 14:49一、地目等則係日據時期為課徵土地稅賦，依土地使用現況所詮定，惟沿襲至今，地目等則之記載與土地使用現況已有失實，有關其存廢問題，前經內政部邀集有關機關開會研商獲致廢除地目等則制度之決議，並分別以八十七年九月二十五日台八七內地字第八七九○五三三號函及同年十一月三日台八七內地字第八七九○七○四號函送會議紀錄... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2017-01-09 發表 房屋租賃新制元旦上路 元旦新制看過來！　房東不可以再這樣做 房屋租賃新制明年元旦上路！新公告的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」元旦實施後，房東不能再限制房客遷入戶籍、拿租金扣繳綜合所得稅。新制也明定，押金最高不得超過2個月房租、違約賠償金不得超過1個月租金，違者最高可處30萬元罰鍰。業者認為，都會區房東可能會調高租金。新公告的房屋租賃契約，除不能限制房客遷入戶籍、申報租金以扣繳綜合所得稅外，也不得約定稅賦轉嫁，... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-12-29 發表 定期租賃與不定期租賃有無不同？ 第103條（租賃收回基地之限制）  所有條文 　租用建築房屋之基地，非因左列情形之一，出租人不得收回： 　一、契約年限屆滿時。  　二、承租人以基地供違反法令之使用時。  　三、承租人轉租基地於他人時。  　四、承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時。  　五、承租人違反租賃契約時 第100條（房屋租賃收回房屋之限制）  所有條文 　出租人非因左列情形... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-12-17 發表 地上權能否以時效取得？ 地上權亦得因時效而取得。依民法第七百七十二條準用第七百六十九條、第七百七十條規定，占有人在主觀上有行使地上權之意思及客觀上有在他人土地上有地上權，而使用他人土地二十年（占有之始為善意並無過失者，十年）者，得請求登記為地上權人。又占有須行使於他人之土地上，且此項土地不以未登記為限，因地上權為他項權利，其登記必須於辦理土地所有權登記同時或其後為之，如係未登記之土地即無法聲請為取得地上權之登記。故實務... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-12-17 發表 台中鐵路高架化後 24處地下道將填平 台中鐵路高架化後 24處地下道將填平 (自由時報2016-10-21)  〔記者黃鐘山／台中報導〕鐵路高架化後，沿線地下道填平問題，21日引起多位議員關切。市府建設局長黃玉霖表示，將填平24處地下道，其中原本由市府負責的太原路等6處地下道，除已協調由中央編預算辦理，並積極與中央協調，希望提前執行。 台中鐵路高架化後，促進大台中地區都市發展，將填平24處平交道、拆除17處平交道及3座陸橋，改善沿線交通，創造土地利用價值。這... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-12-17 發表 別忘了，不動產交易時之優先購買權 別忘了，不動產交易時之優先購買權 發表人：高雄市政府地政處鹽埕地政事務所 一般民眾常以為，不動產買賣時只要交易雙方講好，就可以辦理過戶，常不知第三人可能可以主張優先購買權，而使交易未必如預想般進行。  所謂優先購買權，即不動產出售時，可主張以同樣條件優先承買該不動產之權利。照規定，出賣人應通知優先購買權人，在其放棄優先購買權後，才可以出賣不動產予第三人。不過實務上，依土地登記規則規定，某些情況產... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-12-17 發表 房地比 房地比 「房地比」是指房屋及土地占不動產所得的一定比例。其公式為：房屋評定現值／（房屋評定現值＋土地公告現值）。台灣地區實施土地增值稅制，土地交易不再課徵所得稅，因此，個人或企業出售房地產時，若未主動在契約中訂明房屋及土地的個別售價，稅捐機關即會依據固定公式，計算售屋所得的「房地比」，排除對土地課稅，以便計算屬於房屋部分的課稅所得。 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-12-17 發表 雨遮不登記 業者：投資客最後誘因也消失了 雨遮不登記 業者：投資客最後誘因也消失了2016/09/19 12:43:10 經濟日報 記者游智文╱即時報導政部預告雨遮、屋簷將取消登記，專業人士表示，現行可登記不計價制度，投資客有賺價差空間，是投資客仍買預售屋一大主因，一旦取消登記，「最後進場誘因也消失了」。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，現行規定，雨遮、屋簷可登記不計價，只針對尚未興建的預售屋，對中古屋或已興建完工的新成屋並不受限。也因此，投資客買預售屋... 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-09-19 發表 不孝子女肖想遺產？民法修正爸媽可舉證讓兒女喪失繼承權 原文標題: 不孝子女肖想遺產？民法修正爸媽可舉證讓兒女喪失繼承權 原文網址：http://gotv.ctitv.com.tw/2016/04/184897.htm 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-07-12 發表 搞懂土地分割理論 此文章有密碼保護 太平洋房屋豐東加盟店 於 2016-07-11 發表 1 23 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

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