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A7重劃區為大台北地區近年最火熱的房市推案重鎮,2019年總推案量逼近800億元,排名全台第2。專家分析,該區之所以備受各方看好,主要是因為由政府打頭陣投入大量資源發展,加上房價僅2字頭,是大台北購屋CP值最高的區域,房市買氣也在機場捷運通車帶動下直線攀升。

桃園市政府重點發展A7重劃區,挹注資金高達3300億元,除了既有的華亞科學園區、林口長庚醫療園區,政府更斥資增設華亞科技園區二期,預計打造為桃園版的內湖科學園區,未來也將因高科技產業群聚,創造更多就業機會,帶動人口居住需求,業者也看好A7發展潛力,指標案紛紛冒出頭。

其中,由和峻建設推出的「富御捷境」,訴求距離A7站步行6分鐘,且緊鄰萬坪文青國中小預定地,同時具備捷運、學區具條件,規劃5棟地上14、15層、地下4層建築,1~4房18~43坪格局,目前每坪開價27~29萬元,最低總價2+1房666萬元起。

另一指標案「新潤鉑麗」則挾第一期「新潤翡麗」熱銷好評,採整體街廓規劃,訴求位於華亞科學園區門戶,且距離樂善國小僅350公尺,共規劃3棟地上15層、地下4層建築,格局為2~4房20~36坪,社區公設一應俱全,為了替住戶的健康把關,建材上針對空氣、水、低過敏源,選用防霾紗窗、樂奇單流新風機、銀立淨乳膠漆,並設有全戶式除氯淨水設備,主力3房含車位總價838萬元起。

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